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Maison Morsang Sur Orge 5 pièce(s)

MORSANG SUR ORGE 91390

396 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE

35 Boulevard de la Gribellette

91390 Morsang-sur-Orge

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Réf : 1565

Votre agence Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE vous propose :

Cette maison traditionnelle composée : d'une entrée avec rangements, séjour double de 35m2 avec cheminée et accès balcon, cuisine indépendante équipée, salle à manger, 2 chambres,... Voir plus

Nos honoraires

135 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

2 sde

2 parking(s)

Maison Morsang Sur Orge 5 pièce(s)

Descriptif

Réf : 1565

Nos honoraires

135 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

2 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-est

Lotissement

Non

Nombre étages

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

35.87 m2

Jardin

Oui

Année construction

1969

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Séparation des eaux

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de balcons

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

25/03/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

214 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1694€ et 2292€ au 01/01/2021

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Les combles sont aménagés en une pièce de vie, une 3ème chambre, une salle d'eau avec WC.

Les + : Le double vitrage phonique, toiture refaite et isolée, les diagnostiques ne font ressortir aucune anomalie gaz ni électrique.

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Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un dressing.

Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Profitez pleinement des beaux jours dans le jardin arboré, sans vis-à-vis, avec une terrasse accueillante pour vos moments de détente en plein air.

Une dépendance isolée offre un espace supplémentaire pour se détendre ou pour des activités diverses, parfait pour les soirées d'hiver.

Un studio indépendant, chauffé et aménagé, constitue un ajout précieux à cette propriété, offrant un espace supplémentaire pour recevoir des invités ou pour un usage polyvalent.

La maison est isolée par le toit et est équipée d'une pompe à chaleur.

Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE

35 Boulevard de la Gribellette

91390 Morsang-sur-Orge

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé